Investeren in vastgoed

Sinds enkele jaren is Vondellaan vastgoed bezig met het opbouwen van een vastgoedportefeuille welke met name gericht is op de aankoop en verhuur van woningen in het starterssegment. Ons investeringsbeleid is gericht op langjarige stabiele beleggingen in gezonde demografische regio’s.

Vast rendement
Tot 9%

Belangrijke investeringskenmerken binnen de vastgoedportefeuille zijn

  • Gezonde geografische ligging
  • Courante eengezinswoningen
  • Kwalitatief hoogwaardige portefeuille
  • Geen leegstand
  • Solvabele huurders
  • Meerwaarde toevoegen middels renovatie en verbouwing

Alles over Vondellaan Vastgoed Woningwaarde obligaties

Wilt u investeren met het recht van eerste hypotheek als zekerheid? Dan bieden wij onze directe investeringsmogelijkheden met vaste rente en looptijd.

U ontvangt zekerheid tot een maximum van 140% van uw inleg met uw rendement.

Wilt u gespreid investeren in onze vastgoed portefeuille? Dan bieden wij u onze Vastgoed Verhuurobligaties aan. Deze zijn beschikbaar vanaf EUR 100.000,- inleg. Wij hebben een beperkte hoeveelheid obligaties beschikbaar voor investeringen vanaf EUR 1.000,-.

Onze obligaties hebben ook een vast rendement, maar een variabele looptijd; na het eerste jaar kunt u steeds uitstappen per het einde van ieder kalenderkwartaal.

Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

Obligaties Serie A8

Obligaties Serie A8

Kenmerken

  • Gericht op deskundige beleggers die willen profiteren van de prijsstijgingen op de Nederlandse woningmarkt
  • Nederlands vastgoed als onderpand voor uw investering.
  • Ieder kwartaaleinde ontvangt u uw rendementsuitkering
  • Looptijd en rendement vast voor drie of vijf jaar, vanaf einde looptijd opzegbaar met opzegtermijn van zes maanden
  • Wanneer u liever direct belegt in een eigen pand, mogelijk bij u in de buurt of in een regio waar u veel van verwacht, dan kan dat ook!

Converteerbaar in geval van grote wijzigingen op de Nederlandse woningmarkt. Zie ook onze site Borgplaats voor rechtstreekse aankopen van onroerend goed ter belegging in verhuurd vastgoed.

Kerngegevens

  • Omvang Niet gelimiteerd
  • Vaste rendementsvergoeding Vanaf 3 jaar Vanaf 5 jaar
  • per jaar6,5% 7,5%
  • Uitkering rendementPer einde kalenderkwartaal
  • LooptijdLooptijden vanaf 3 of 5 jaar, daarna per 2 kalenderkwartalen opzegbaar. Maximum van 20 jaar
  • Minimum eerste deelname €100.000,-
  • Coupure€0,01
  • Periode van inschrijving Vanaf juni 2021
  • Emissiekosten Geen
  • BemiddelingskostenTot 3% van de waarde
  • Kosteloos overdraagbaarJa, zonder overdrachtskosten
  • investering inPopulaire eengezinswoningen
  • HuurdersProfessionele uitzendorganisaties
  • Eigendom en beheer Vondellaan Vastgoed Beheer B.V.
  • Belangrijkste risico'sOnderhoud, beheer en exploitatie, aanwending inleg, ontwikkeling van lokale vastgoed markten

Obligaties Serie A9

Obligaties Serie A9

Kenmerken

  • Rendement voor trouwe investeerders: 5% rente als basis, daarna ieder jaar 1% omhoog (tot een maximum van 9% rente per jaar)
  • Investeren kan al vanaf EUR 1.000,- voor twaalf maanden, vanaf dan steeds per einde kalenderkwartaal kosteloos opzegbaar
  • Gericht op deskundige investeerders met belangstelling voor Nederlands vastgoed die op zoek zijn naar flexibele en overzichtelijke investeringen

De omvang van de aanbieding en uitgifte van de obligaties kan worden uitgebreid. Converteerbaar in geval van grote wijzigingen op de Nederlandse huizenmarkt. Zie ook onze site Borgplaats.nl voor rechtstreekse aankopen van onroerend goed ter belegging in verhuurd vastgoed.

Kerngegevens

  • Omvang € 1.200.000,-
  • Aankoopprijs€ 0,01 per obligatie
  • Minimum deelname€ 1.000,-
  • Rente vergoeding5% netto rendement, jaarlijks stijgend met 1% tot maximaal 9% per jaar
  • Periode van inschijvingVanaf juni 2022
  • Rente uitkering Per einde kalenderkwartaal
  • LooptijdMinimum 1 jaar, na 1 jaar steeds per kwartaal opzegbaar. Maximale looptijd 20 jaar.
  • Kosten Inschrijvingskosten tot 2% van de nominale waarde
  • Bemiddelingskosten Bemiddelingskosten bij tussentijdse doorverkoop tot 3% van de waarde
  • Investering inPopulaire eengezinswoningen
  • HuurdersProfessionele uitzendorganisaties
  • Eigendom en beheerVondellaan Vastgoed Beheer B.V.
  • Belangrijkste risico'sOnderhoud, beheer en exploitatie, aanwending inleg, ontwikkeling van lokale vastgoedmarkten

Vondellaan Vastgoed brochure

Vraag geheel vrijblijvend meer informatie aan over de mogelijkheden.